房东：现在房租要2400万了，
胖：不是800万的吗，
房东：时代不同了，
胖：嘛呀，有这样涨租的吗，你把别人当傻子呀，
房东：爱租不租….

短短几句对话，道尽了合作里最可怕的贪婪。房东仗着门店靠着胖东来带火商圈，直接把租金翻三倍，自以为拿捏了商户离不开地段，却忘了真正聚拢客流的从来不是房子，是品牌长久积攒的口碑。于东来果断放弃门店，坚守着自己的原则：生意可以少赚钱，公平和底线绝对不能丢。

不少实体店经营者都遇过这类坐地起价的困境，辛苦经营盘活商铺，红利成熟后就被房东大幅涨租，整年营收大半都上交房租。短期看似房东赚得盆满钵满，可赶走用心经营的商户后，空置的大额铺面很难再找到合适接手者，终究是涸泽而渔。长久的生意靠互利共赢，贪心过度，最后只会两败俱伤。

你身边见过商户被恶意涨租逼走的情况吗？