太吓人了！上海，一男子和室友租房一个半月，收拾东西时竟在阳台上锁柜子里发现一张红布包着、带黑边的逝者遗像，室友当场吓哭。两人连夜住酒店，第二天直接搬家。房东承认遗像是自己的，并退还剩余租金和押金。可男子要求中介退回2650元中介费却遭拒，随后又提出两项诉求。
 
租客杰瑞，今年4月，他和朋友通过我爱我家上海田东店看中了这套位于龙华地铁站附近的两居室，4月23日签约，6月1日正式起租。

看房时上一任租客还没有完全搬走，屋内堆着不少东西，两人并没有把阳台、储物柜这些角落逐一查看。
 
到了交房时，房东还特意提过一件事：主卧阳台有个用老式自行车锁缠住的柜子，里面放的是杂物，不需要管，杰瑞和室友没有多想，此后一个多月也一直没有打开过。
 
真正的变化发生在7月20日晚。
 
因为其中一个房间靠近马路，室友长期被车辆噪音影响休息，两人准备重新调整房间，收拾东西时，那个一直锁着的柜子又进入了视线。

柜门虽然锁着，却能拉开一道缝，杰瑞打开手机闪光灯往里面照，看到一个红布包着的长方形物件。
 
把东西取出来以后，两个人才发现，那是一张带黑色边框的逝者遗像。
 
杰瑞称，室友看到后当场哭了，两人不愿继续留在房里，当晚就带着随身物品去了附近酒店。为了缓解紧张情绪，他们还一直开着音乐。
 
第二天，两人开始重新找房，确定新住处以后，又回到原出租屋收拾行李并搬家，杰瑞称，为这次临时搬离，他们产生了约1000元酒店费用和700多元搬家费用。
 
随后，他找到房东询问。
 
房东承认，柜子中的遗像确实是自己留下的物品，双方经过沟通后，房东退还了剩余租金和押金，原来的租赁关系就此结束。
 
按理说，事情到这里似乎已经解决了一大半。
 
可杰瑞此前还向中介支付了2650元服务费，他找到我爱我家，希望把这笔钱一并退回，却没有得到同意。

中介方面给出的核心理由是，房屋租赁合同已经成功签订，居间服务已经完成，因此中介费不能退。
 
杰瑞不认可。
 
在他看来，中介既然负责带看和促成签约，就应该对房屋的重要情况进行基本核查。

尤其是阳台明显存在一个被锁住、房东还专门提醒“不要管”的柜子，中介有没有进一步了解过里面到底放着什么，成了双方争议的关键。
 
于是，他提出两个主要诉求：退还2650元中介费，同时赔偿酒店和搬家造成的实际损失。如果继续协商无果，他准备拿着租赁合同、付款凭证、聊天记录等材料通过诉讼解决。
 
这件事最容易被情绪带偏的地方，是把“柜里发现遗像”直接等同于所谓“凶宅”。
 
实际上，仅凭房屋内存放逝者遗像，并不能证明这套房子曾经发生过非正常死亡，更不能直接认定房屋存在法律意义上的重大瑕疵。真正要判断的，是房东和中介是否掌握了足以影响租客签约决定的重要事实，又是否履行了相应告知义务。
 
在我看来，这件事真正让租客难受的，不只是柜子里放着什么，而是信息差。
 
房东知道柜子的存在，中介参与了带看和签约，租客却一直被告知里面只是不用管的“杂物”。直到住了一个半月，他们才偶然看见真正存放的东西。
 
租房本来就是为了找一个能够安心休息的地方。房东有自己的纪念物品并不违法，但如果出租后仍把容易引起租客强烈心理反应的特殊物品留在封闭空间里，提前讲清楚，远比出了问题之后再退钱省事。
 
对中介来说也是一样。
 
真正有价值的服务，不只是把房东和租客拉到一张合同前签字，而是尽可能把房屋状况、交接事项和可能引发争议的信息提前说透。
 
现在房东已经退还租金和押金，剩下的2650元中介费以及约1700元住宿、搬家损失，究竟由谁承担，就要看双方下一步协商和证据了。
 
可对租房的人来说，这件事已经留下了一个很现实的提醒：以后看房，除了看采光、噪音和家具，碰到任何上锁又不能碰的柜子，最好在签合同之前，就把里面到底有什么问清楚。
 
官方信源：
 
津云新闻：《租客半夜发现柜中遗像被吓哭，连夜搬离，平台拒退中介费》，2026年8月6日。
 
扬子晚报·扬眼：《上海一租客深夜在上锁柜中发现遗像，当场被吓哭并连夜冒雨搬走；房东退还租金和押金，平台“我爱我家”拒退中介费》，2026年8月6日。