房地产又有刺激利好消息出来了，而且是首都北京放宽外地人买房条件：之前外地人买五环内房子，社保/个税要交满2年，现在改成只需要1年。调整完规则统一了：非北京户口：社保/个税满1年：五环内能买1套房；多子女家庭可以再多买1套 五环外：满足1年条件之后，买房不限制套数，政策8月8号直接生效。

降低购房门槛，增加刚需、外地改善客户，提振北京新房二手房成交，优先利好北京郊区楼盘。一线城市放松限购属于重磅利好，对房地产开发、家居、建材板块带来短期利好刺激。

一线城市也开始持续放松楼市约束，后续市场会预期其他大城市跟进优化购房政策。而且首都，有风向标的作用，后续还会有刺激房地产的预期。

北京降低外地人买房的社保年限，吸引更多外来购买力托底楼市，属于一线城市重要的松绑政策。