据北京日报客户端报道，8月7日北京住房新政：非本市户籍居民家庭购买五环内商品住房的，在本市缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上；父母将家庭名下本市商品住房赠与子女的，不核验子女的购房资格。

这是政策的又一次放宽，也是北京住房政策继续走向宽松的表现。但是，政策的放宽，能否带来住房消费地扩大，还是要看广大居民对住房购买兴趣的浓淡。如果兴趣不浓，政策放宽也难以产生效果。而兴趣浓否的关键，就是房价如何变化。

从总体上讲，房价还是呈现优质房价格稳定和上涨，普通房价格继续下跌的格局。因此，政策的放宽，能够带来的住房消费影响有限。真正应当做的，还是要加快住房租赁市场的发展，提供更多可供居民挑选的租赁性住房，而不是一味出台放宽住房购买政策，效果不会太好的。