男子的房子被征收了，但拆迁金额没有谈拢，他的房子就被认定为危房，要求立刻拆除，男子还没有同意，流程就走完了，他的房子被强拆了。
 
王某听说自己的房子被征收了，还是有点喜出望外，但很快，他的心情一落千丈。
 
因为房子拆迁的金额，与他心里的预期相差太远了。
 
本来，房子被征收，可以获得一大笔补偿，对于普通人的王某来说，这也可以大大地改善他的生活，但是，补偿的金额实在是太低了，他真的无法接受。
 
他无法接受补偿的价钱，征收方给的补偿又只能那么多，双方便因为价格没有谈拢，事情就这么僵局下来。
 
就在这个结果眼上，工作人员居然找人来给房子做鉴定，然后直接给出鉴定报告，说这套房是危房，并且达到了D级。
 
既然是危房，工作人员就马上采取了排危处理措施，他们要求立刻停用房子，并且马上拆除。
 
既然他们已经做出排危处理，相关部门也马上作出相应的回应。
 
先是住建局还有园林局，他们给出《危险房屋治理通知书》，他们告诉王某，要配合危房处理，这套房子不能再出租，也不能住了，需要配合拆除的工作。
 
紧接着街道办也给出了回应，他们也给出了《危险房屋治理告知书》，也要求王某停止使用房屋，并且也要采取排危处理措施。
 
他们还告诉王某，由于台风比较多，下雨量也一直加大，在这种极端的天气，增加了房屋的安全隐患，如果再住在这套房子里，对居住人会造成很大的伤害，他们要求王某搬离房屋。
 
本来这套房子也是纳入了拆迁范围，既然是危房，不住便可以了，等价格谈拢，他们该怎么拆就怎么拆。
 
王某是这么想的，让他意想不到的是，这些通知才到他手里，他的房子居然被强拆了。
 
这动作也太迅速了，王某的事情还没有解决，价钱也没有谈好，这一强拆，在别人看来，王某不同意补偿金额也得同意了。
 
偏偏王某不服，他认为自己的房子被强拆了，这强拆的行为不对，王某认为，他的房子补偿金额没有谈拢，事情还在沟通中，不能仅凭一句是危房就直接给强拆了。
 
不服的王某将街道办告上了法庭，让他欣慰的是，一审法院认为，街道办的强拆行为是违法的。
 
王某以为得到这个结果，他的房子补偿金额就好办了，可没想到街道办不服这个判定，提起了上诉。
 
这一上诉，王某忐忑不安了，如果这件事一直纠结下去，恐怕他的补偿金额无法完成，最后只能妥协。
 
街道办之所以上诉，是因为他们认为，他们是在排危，是为了人身安全，他们的行为不是拆迁行为。
 
但是二审法院驳回了上诉。
 
为何二审要驳回上诉？
 
二审之所以驳回街道办的上诉，其根本原因就是，他们已拆危房代拆迁，这本来在程序和目的上，在法律上，依据都是不足的。
 
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条第一款规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
 
王某的房子，在征收范围，那么就应当遵循先补偿，后搬迁的原则。
 
可是在这件事当中，王某在补偿金额上，还没有谈拢，街道办就越过征收程序，以危房为由，直接拆除房子，这是不对的。
 
因为危房拆除和征收拆除是两个不同的程序，一旦以危房拆除，即使补偿金额还没谈，房子就被拆除了，这显然在规避法定征收程序。
 
回顾整件事情，对于纳入征收范围的房屋，如果没有走完征收补偿的程序，街道办，就以危房为由拆除房屋，实质上就是以拆违促拆迁，他们的目的是不合理的。
 
房子一旦纳入征收范围，所有的拆除，补偿，不应当按照拆迁征收的法律规定来处理。
 
那么你对此事有何看法呢？来源：南方+客户端 2026.08.06