来加后认识的20多年的老朋友，比我大10来岁，比我早4、5年来到加拿大。她是99年与她先生带着6岁的儿子移居到加国。现在她家儿子已经是一名眼科医生，她是审计师，先生在某大厂任职资深工程师。一家人工作很好收入也高，最重要的是他们一直保持着投资房产以及各类股票与基金。

我们平时有聊到房产方面的一些事情，所以大概知道她家大约有20来个house，这个数字都是早期一个个不断积攒起来的。其实我们这种背景的基本都用这个方式来积攒房产：刚开始用工资收入付首期，利用租金收入实现房子自养。后来房子升值了就把它refinancing，套出钱再买房出租。

她家股票基本是加拿大的几大银行股票，也有一些能源、以及电力板块方面的股票。这些股票也带来很好的回报率，以及很稳定的收益。

早期买的房子，到目前升值2-3倍是有的（就算这三年房价跌了），每个月稳定的房租收入，以及股票方面的收益，这三方面就像是三台发动机，源源不断地给家庭财产带来的升值。

在投资理财上，你走出了第一步，不冒险，稳妥为主，这样稳稳的走下去，10年、20年后，绝对可以做出一份巨额的财富。