省城合肥物业退出小区名单2026年已撤场（13个）1. 北辰

真的要给合肥准备买房、换房的朋友提个醒，别再无脑信什么大牌物业就是小区保值利器的说法了，你看这名单里龙湖、万科、长城物业这些大家挤破头想选的，不也说撤就撤？要么是业主欠费太多扛不住亏空，要么是老小区设施老化维护成本太高算不过来账，半分情面都不带讲的。

之前我家小区换物业的时候，大伙还吵着要牵头招万科进场，现在看看真的没必要强求大牌，反而要先摸清楚小区业主的缴费意识怎么样，业委会靠不靠谱，不然再好的物业进来待个两三年就跑路，最后折腾的还是我们普通住户，房价还得平白受影响。