昨日（8月5日），北京二手房市场数据来了，不得不说三个的事实！

昨日，北京市二手房网签613套，其中，住宅网签量为532套；截至8月5日，本月累计网签量达1709套，日均网签住宅341.8套。

今日监测数据显示，贝壳找房（北京）平台二手房挂牌量较昨日增加161套，当前总量为117830套；与此同时，全市后台挂牌房源总量14.13万套。

昨日，贝壳（北京）显示，在售二手房每平方米均价为51853元，比前日降了18元。

昨日，大中介显示北京二手房市场带看量为4549人。

从昨日及近几日数据来看，不得不说三个事实：

第一，挂牌均价持续下降，短期内难以反转。

第二，随着成交量的下降，挂牌量也有所增加，目前后台挂牌量已经增加到14.3万套。

第三，天气对房地产市场影响还是很大的，淡旺季的温差还是很明显的。