人口下降后，那么多房子卖给谁真是个让人头疼的问题。2025年末全国人口减少339万，出生少、死亡多，老龄人口占比达23.0%，住房需求明显变了。
晚上去新建小区，楼栋气派但亮灯少，老城区旧楼却有人抢着租。以前城市每年新增几十万人口，房子不愁卖，现在人口增长慢，买房人更挑剔，房子周边配套、质量等都得过硬才有人接手。
而且，2025年11月平均每户才2.52人，家庭结构变了，需求也不同。不过也别觉得房地产就完了，有些经济好、能吸引人的地方，房子依旧吃香，还可能催生新的房产机会呢。 出生率断崖