东海20万方「产业超体」落地，泉州跨境电商迎来核心主场

2026年6月1日，领秀产城集团携手匹克集团成功拿下东宝产业社区丰2025-413号地块，星原·泉州国际数贸中心正式敲定落地东海，项目总建面超20万平方米，定位泉州首个全业态跨境电商产业总部综合体，直接改写东海乃至泉州产业发展格局。

如今跨境电商赛道早已告别单纯拼流量的粗放阶段，行业竞争核心转向生态比拼，传统产业园仅提供办公场地的模式，早已跟不上企业发展节奏。而星原·泉州国际数贸中心最大的亮点，便是选址站位极其稀缺：项目深度嵌入东海CBD中央商务区与CAZ中央活力区双核板块，把大规模产业空间搬进城市核心地段，这种布局放眼全国都不多见，绝非远郊孤立的产业园区可比。

项目跳出“拿地-建房-招租”的传统开发老路，瞄准跨境电商企业从初创孵化、成长扩张到总部扎根的全生命周期需求，搭建完整产业生态，叠加成熟城市配套资源。未来这里不仅是电商企业办公聚集地，更会汇聚供应链、直播运营、跨境物流、财税合规、海外渠道、人才培训等上下游资源，打造闭环式产业超体。

对东海板块的深层影响

1. 补齐CBD产业短板
东海长期以政务、金融、商务居住功能为主，高端产业总部载体偏少，该项目落地能填补核心城区产业空白，让东海不止是居住、商务高地，更是实体经济与数字贸易的产业高地。
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2. 盘活本土品牌势能
匹克作为泉州本土知名运动品牌深耕外贸多年，叠加领秀产城的园区运营经验，自带外贸资源与招商号召力，更容易吸引泉州鞋服、箱包、轻工等跨境电商头部企业入驻，把泉州外贸制造优势转化为跨境电商品牌优势。
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3. 带动就业与人才集聚
20万方大体量产业综合体建成后，将释放大量直播、运营、外贸、跨境客服、供应链管理岗位，吸引年轻电商人才扎根东海，进一步激活片区夜间经济、商业活力，推动CBD与CAZ双向赋能。

对泉州外贸的战略意义

泉州是制造业强市，鞋服、家居、小商品出海需求旺盛，过去不少跨境电商企业分散在写字楼、零散园区，资源分散难以抱团发展。星原国际数贸中心打造一站式跨境总部平台，能实现企业集群发展，抱团对接海外平台资源、争取物流议价权、降低出海合规成本，助力泉州传统外贸向数字跨境贸易转型升级，夯实泉州在海西跨境电商领域的竞争力。

后续随着项目规划细节、招商政策陆续释放，东海产业价值还会持续兑现，泉州城市新中心的产业骨架，正在一步步成型。