一个要公示，一个不出示，部分业主和有意入驻物业杠起来了！
回迁房都说事儿多！事儿多！以前只是听说，现在真的是亲身感受了一下。位于郑州市中原区建设路凯旋路东南角的京水湖畔小区，以其临近西流湖公园和麦德龙商超已经紧邻地铁站的独特地理优势，深得市民羡慕。更被不少市民称为不可多得的湖景房！四年前，回迁后，因大多数业主对老物业的服务质量太差，不缴物业费，导致老物业三个多月前卷铺盖走人了！老物业走了以后，这三个多月失管期间，小区里是乱糟糟、脏兮兮、臭烘烘、业主也是怨声载道。办事处协调招聘有资质且有意入驻该小区开展物业服务的物业公司。可这一招就是三个多月，期间不是没有物业公司过来应聘，而是因为种种原因，导致前来应聘者心生顾虑而作罢。前几天，有一家要入驻进来，但很有一部分业主要求按照有关规定招聘流程公示该入住物业公示资质及服务合同。矛盾由此产生，一方坚持要公示服务合同和公司资质，一方拒绝。试入驻后，导致这些坚持公示的业主开始进行上访及投诉维权。并表示要诉诸法律途径解决纠纷。由于接连不断的投诉和上访，今天，已经入驻并着手进行服务的这家公司又发布了暂停物业服务公告！公告如下，全文摘录:

“暂停物业服务公告
各位业主家人：
自我司正式进驻本小区开展物业服务工作以来，全体工作人员连续多日加班加点、全力投入小区改造工作：不仅大范围整治园区环境、清理各类卫生死角、全面排查园区安全隐患，同时对电梯、消防、供水等各项公共设施设备逐一进行检修排查，尽心尽力改善小区居住条件。我们各项务实的工作付出，广大业主都有目共睹，也收获了绝大多数业主的认可、支持与好评，在此衷心感谢各位业主的理解与信任！
近日，个别业主在没有事实依据的情况下，通过不实投诉、无端上访等方式歪曲事实，并且在小区内散布不实言论，已经严重扰乱小区正常物业服务秩序，致使各项检修、保洁、维护工作被迫中断，我方工作人员正常工作权益无法得到保障。
为避免矛盾持续激化、保障工作人员人身安全、规避后续各类不必要的法律纠纷风险，经我公司慎重研究决定：即日起，暂时全面暂停本小区所有物业服务工作。
只有等到小区整体秩序恢复平稳，恶意干扰工作的问题彻底妥善解决之后，我司才会第一时间恢复小区全部物业服务，具体恢复服务时间将会另行发布公告通知。
由此给广大遵纪守法正常居住的业主带来不便，我们深表歉意，敬请各位业主谅解并相互转告！
特此公告！
郑州市净水湖物业管理服务有限公司
2026年08月05日”
此公告一出，业主群里如同沸腾的水锅，说啥的都有(如下截屏），有责难之声，也有赞同的声音。但有一点儿大家的看法是一致的，那就是小区不能没有物业，因为没有物业这几个月的亲身经历，都体会到了诸多不便，同时也害怕长此以往，坏名声出去后，小区里的房子出租会成难题。更有甚者已经担心因为小区坏名声而影响到家里孩子娶媳妇，女儿嫁人家了！说到这里，我想说的是，这个世界上任何问题和矛盾都有解决的办法，办法总比困难多！只要大家的心里想的是一致的:希望把小区变好！那问题就好解决了，有意进来服务的不妨就大大方方的把公司资质和服务合同公示出来不就成了？再说了，物业与业主本身就是雇佣关系，没有一个大家都认可和知道的白纸黑字的合同在那里，一但以后发生了纠纷，真的就不好说了！法治社会，一切以法律为基准，有了合同的约束，双方都好办事儿，你以后服务不到位，咱拿合同比量；我服务了，你不缴物业费，咱也拿合同说事儿，以后会省去很多不必要的麻烦和纠纷。(以上仅为个人观点，不代表其它任何人！)郑州同同城