从2.5万到1.1万，花都融创雪域华庭的广州投资客被海量供应埋了

融创雪域华庭，花都融创文旅城，91平三房。2019年首开均价1.8万到2.5万，巅峰期冲到2.5万以上，总价超230万。

2026年5月成交108.3万，单价1.1万。房价差额92万，算上税费利息总亏损约120万，普通白领存够要12年。

这个盘配套在花都算顶配。楼下就是融创茂，全广州最大室内滑雪场、水世界、体育世界步行五分钟。

对口华南师范大学附属花都学校，周边花都儿童公园、人民医院，地铁9号线花都广场站开车十分钟。

但配套齐全也挡不住海量供应。融创文旅城本身就是超级大盘，雪域华庭只是其中一期，旁边天瑞天玥璟棠好几个组团同时在架。

你挂110万，邻居挂108万，急用钱的挂105万。整个花都还有大把住宅用地待出让，新盘还在源源不断盖。

广州购买力本就不外溢到花都，本地需求就那么多，供应量一大价格怎么撑得住。

那些被中介“广州最后洼地”骗来扫货的投资客，开车一个多小时收房，发现对面邻居也在挂盘，隔壁挂得比他还便宜。融创茂的滑雪场还在排队，只是投资客亏掉的钱再也回不来了。