不交物业费就停水停电，这肯定不合法啊。《民法典》第九百三十九条规定，物业服务合同中可没赋予物业用停水停电这招来催缴物业费的权力。
之前有个小区，有业主因为对物业服务不满意就没交物业费，结果物业直接给停水了。这业主家里老人孩子没水用，生活全乱套了。业主一气之下把物业告上法庭，最后物业败诉，不仅得恢复供水，还得赔偿业主损失。所以说，物业遇到业主不交物业费，得走正规法律途径，停水停电这种下三滥的手段可使不得。