老牛先说结论：别慌，法院不一定站在物业那边。

海口某小区68户业主，因为物业服务太差——电动车乱停、高空抛物没人管、外墙脱落没人修——集体拒交物业费，被物业告上了琼山法院。

法院立案庭副庭长刘佳弥看完卷宗后说：“这绝非简单欠费纠纷，背后涉及物业服务瑕疵民生痛点，属于典型涉众型矛盾，简单下判只会激化对立。 ”

法院没急着判谁输谁赢，而是启动“人大代表+法院+综治中心”联动调解机制，连续一周给68户业主逐个打电话沟通诉求。最终双方和解：物业对自愿和解的业主减免几个月物业费，同时针对电动车管理、外墙维修、高空防控、收费公示等问题逐项整改。

那被起诉了怎么办？

第一步：别慌，正常应诉。 法院传票来了要出庭，不出庭会更被动。

第二步：拿出证据。 拍照、录音、录像、微信记录——证明物业哪方面服务没到位。服务有瑕疵，法院调解时会考虑。

第三步：要求调解。 法院对涉众型物业纠纷通常优先走调解而非直接下判。可以主动向法院申请诉前调解。

你家小区有过被物业起诉的情况吗？评论区唠唠！