西宁楼市：

对比很多内地城市，西宁的整体跌幅并不算猛烈。目前市场主流房价大概在8000元上下，这个价位，对于本地私企打工人压力不小，但体制内群体接受度相对更高，也给房价带来一层支撑。

作为青海的省会，西宁聚集了全省最好的医疗、教育与商贸资源，对青海省内年轻人依旧具备吸引力。虽然有一部分人才流向成都、西安，但省内大部分年轻人，最终还是会选择留在西宁发展。有省会城市的基本面托底，哪怕人口总量不算突出，西宁楼市也很难跌到白菜价。

回顾过去，西宁上一轮房价大涨，很大程度是棚改红利推动起来的。随着棚改退潮，之前涨上去的泡沫也在逐步消化。后期西宁房价，大概率会慢慢把棚改带来的那波涨幅抹平。等到那一步，青海本地年轻人在西宁买房，门槛会进一步降低。