快讯！8月4日，西安住建局官网公示了长安区大学城板块“新兴·悦享之城项目”新一批批房源的价格，均价16032.95元/㎡！

本次价格公示，项目公示了10 楼 的价格，是一栋33层的高层，2T2设计，楼栋均价为16032.95元/㎡，户型面积107.55㎡，108.29㎡、125.79㎡、138.40㎡、126.33㎡、138.68㎡，共100套毛坯房源！

新兴·悦享之城项目位于西安城南大学城板块，总占地约434亩。项目规划2大TOD社区综合体、主题步行商业街及社区便民商业；规划约3万㎡城市公园及2个口袋公园。

首开地块位于西安长安区郭杜街道高阳二路以西、郭杜东街以南，占地面积约56.7亩，绿地率约35%，容积率3.4，共规划11栋小高层和高层。

项目最大的优势就是配套成熟，地铁、教育、商业、医疗一应俱全且都已兑现，近西安地铁15号线樱花广场站，紧邻西安市长安区第十五小学（已签约“交大系名校+”），周边有樱花广场、郭杜森林公园等配套。而且近长安大学城，多所大学校园等环伺。

此外，社区内打造了超37800㎡大景观覆盖，又对标高端产品，打造约1400㎡下沉式艺术会所，下沉式会所内含约218㎡的阅读空间、约243㎡的儿童活动区、更配备瑜伽室、棋牌室、品茶室等空间精准回应不同家庭成员的休闲需求。

凭借万元级亲民门槛、全兑现配套与硬核产品力，项目持续领跑城南刚需市场。根据市场数据显示，“新兴·悦享之城”项目于2025年9月开盘，首月成交超过100 套，随后多月位居长安区销售榜首。而在普睿豫陕区域最新发布的2026年7月大西安月度榜单中，项目以70套业绩位居榜单第7位。