奉劝大家:千万不要轻易动用公积金!
这话我搁这儿,真是掏心窝子地跟你们说。我见过太多人,年轻时候手一松,脑子一热,把那公积金账户里的钱给提溜出来了,当时觉得美滋滋,好像白捡了一笔钱,可到了后面需要用钱的时候,肠子都悔青了。这事儿,我得好好跟你们掰扯掰扯。
你可能觉得,那是我自己的钱,我想取就取,怎么就不能动了?道理是这么个道理,但你要明白,公积金这玩意儿,它不是存款,它更像是国家给你封的一个"存钱罐",平时锁得紧紧的,就是为了在你买房子这个人生最大的关口上,能有一笔"救急不救穷"的底气。
第一个原因,公积金的利率,低得让你怀疑人生,这是你一辈子能借到的最便宜的钱。
你要是把它取出来花了,就等于放弃了这辈子唯一一个能用3%左右的利息借几十万的机会。你想想,现在你去哪儿找这么便宜的钱?商业贷款动不动4%以上,消费贷更是高得离谱。公积金贷款和商贷的利差,随便一省就是大几万、十几万。这笔账,你算过没有?你把里面的钱取出来花掉,到时候买房只能走商贷,多付的那些利息,够你买多少斤排骨、加多少箱汽油了?
第二个原因,账户里的钱,不是你"想用就用"那么简单,它直接影响你的贷款额度。
好多地方的政策是挂钩的,你账户里余额多,能贷的额度就高;你取出来花光了,到时候想贷款,对不起,额度缩水,甚至可能贷不了。我身边就有活生生的例子——一个朋友,前两年觉得公积金放着也是放着,取出来买了一辆车,当时还挺得意。结果今年看好了一套房子,去办贷款的时候傻眼了,余额不够,贷款额度比预想少了二十万。首付凑不齐,房子眼睁睁看着被别人签走了。他后来跟我喝酒,拍着大腿说:"早知道打死我也不动那笔钱。"
第三个原因,你取出来的那点钱,根本跑不赢通胀。
你可能觉得钱放账户里躺着也是躺着,不如拿出来干点啥,哪怕存个定期也比公积金利息高。但你想想,公积金那点利息,撑死了1.5%左右,确实不高。可你要知道,它是给你攒着一笔"专款专用"的大钱,不是让你今天买个包、明天换个手机的零花钱。你把钱取出来,今天花五百,明天花一千,不知不觉就没了。但如果你留着它,等你真正要买房的那一刻,突然发现账户里多了一笔能顶大用的钱,那种"雪中送炭"的感觉,才是它真正该有的价值。
第四个原因,取出来容易,存回去?门儿都没有。
公积金不像银行卡,你今天取了,明天挣钱了再存回去就行。它只能由单位给你缴,你自己想补都补不进去。你今天取了三万,账户里就永久少了三万的本金,加上时间累积的复利效应,你损失的可能远不止这个数。这就好比你把一只会下蛋的母鸡给炖了,当时是吃了一顿肉,可后面再也没有鸡蛋吃了。
第五个原因,你永远不知道明天会发生什么。
你现在年轻,觉得身体倍儿棒,工作稳稳当当,房子不着急买。可人生这东西,谁说得准呢?万一突然遇到了合适的房子,价格合适、地段合适,就差一笔首付,结果你公积金账户里空空如也,你只能看着机会从眼前溜走。或者万一工作有个变动,收入不稳定了,那笔公积金就是你最后的底牌。把底牌提前亮出去,那是赌徒才干的事儿。
说到这儿,你可能会问:那公积金就一分钱不能动?也不是那么绝对。该提还是能提的,比如你真的要买房了,或者租房压力实在大得扛不住了,再或者家里遇到急事确实周转不开,那该用就用,钱是死的,人是活的。但你要为了换个新手机、出去旅个游、买辆撑面子的车,那真犯不上。
一句话总结:公积金是你给未来的自己存的一份底气。别为了眼前那点小乐子,把将来的大买卖给耽误了。年轻时候学会按住自己的手,到了该用钱的时候,你才会感谢当初那个忍住没动的自己。