说都说了,说透吧,别人可能没有这种一手经验,想说也没得说。你如果在农村长期生活,起码我的家乡是这样的,会经常看到无人机在空中拍耕地,这个是独立于基层机构的管理。从空中拍到的,三次处于种植状态,就是耕地,也就是你家门口有一块菜地,被拍到了三次,这就是耕地。等你父母年纪大了不种菜了,你们觉得家门口一块泥地,缺乏打理,一旦下雨脏兮兮,干脆给它铺成水泥地清爽些。过几天航拍拍到了,完了,村镇干部都会来找你,你被拍到了,违规建设!我过去乡居的时候讲过,好几个人家包括我的表姐,把家门口的泥地铺成路以后,买了盆摘来摆着,这样航拍还是绿的,不会惹麻烦,她们还会分享经验,一定要夜里偷偷干,第二天摆上,我多次感慨群众的智慧。
说这个是,宅基地除了自己家的住房本身包含的宅基地,如果我们是年轻一辈,通常是父母名下的住房及其宅基地,也有可能祖辈也有,但祖辈更多是在父母那辈就分完了,新的宅基地来源就是杂地(昨天评论一直说他们那边很多的空地),耕地现在是不可能被申请宅基地的,你是小老百姓的话操作不到,我们老家的耕地到处都是“国家永久保护耕地”的标识,基层关系运作不到的。而实际上,长期在农村生活的人家,是很难有一块空地有明确权属(比如说是我家的),却长期既没有耕种也没有建设留到今天的。这样的情况,通常是移居城市多年的人家才有,乡村原来的一切荒废了嘛。现在回农村觉得宅基地很容易,真正在农村生活的人是没有的,宅基地很稀缺,老宅翻建也只有独生子女才不会节外生枝。所以宅基地不是“农村户口”“保障权益”就有,国家没有在给你分配宅基地。以前容易,也是因为耕地随便盖房,而不是国家给你分配宅基地。
哦对了,我们老家有人奔走宅基地的时候,会把耕种的土地荒废几年,甚至在上面放一些杂物或者建材,这样航拍时间久了就会留下杂地的档案。但是,你开始荒废的时候,村干部就会来找你……当然村干部无法让你非得耕地(不是永久保护耕地的话),你就说我种不了地他们奈何不了你。但你周边都是耕地的话,你这个荒地很多年了仍然会被看作是耕地。我们家是相反,我们的新房宅基地四周都是几十年的房子,显示那个片区老早就不是耕地了,上面甚至放着二十年前买的石头,只是当年我们没钱盖房,老母亲过于勤快,把杂地拿来种植,上面拍到了非说是耕地,我们处理这个过程非常漫长且吃力,代价很大,生命短暂,不值得。总结一句,你有本事有财力在今天的农村搞一套新的宅基地并建设成带院子的舒适楼房,城市房子都全款买三五套了(现在不贵了嘛)。
