上海，独生女欧阳一家早年使用杨浦动迁款置换虹口房产。为防范出轨女婿日后离婚分割房产，十年前父母将女儿、女婿诉至法院，经调解确认房屋份额：父母合计占 70%、小夫妻占 30%。

后续虹口房产以 900 万元售出，前夫再次出轨，双方离婚后前夫净身出户。本以为财产风波就此平息，谁知老父亲参加同学聚会重逢初恋，提出与妻子离婚，并拿出当年法院调解书，主张分割售房款中属于自己的 315 万元，欧阳女士难以接受。

2025 年 1 月 15 日，最高人民法院公布范某某与许某某离婚纠纷案。2019 年 12 月，许某某父母全款购买一套房屋。2020 年 5 月，范某某与许某某登记结婚。

2021 年 8 月，许某某父母将房屋登记至夫妻双方名下。2024 年，范某某起诉离婚并要求平均分割房产，双方认可房屋价值 30 万元。

审理法院确认房屋属于夫妻共同财产，但没有按照登记人数直接平分。购房资金全部来自许某某父母，双方婚姻存续时间较短，没有共同子女。

法院判决房屋归许某某所有，许某某向范某某补偿 7 万元。该案说明，父母出资、产权登记、赠与目的、共同生活时长需要综合判断，不能仅凭房产证登记名字确定分割方案。

欧阳家的纠纷多出一层复杂情形。欧阳父母、欧阳女士和前夫在法院调解中明确产权比例：父母各占 35%，欧阳女士与前夫各占 15%。

由四人共同签字、法院出具的司法调解书，和普通家庭口头约定法律效力完全不同。家庭成员事后想法发生改变，不能直接否定生效文书约定的权利。

江苏扬州还有一起 2023 年对外公开的家庭共有财产案例。1988 年，刘奶奶与张大爷筹备翻建老宅，夫妻二人陆续购置砖瓦、木材。

张大爷遭遇交通事故离世后，儿子张某甲领取赔偿款与抚恤金，又投入个人工资，于 1991 年建成两层楼房。2005 年，张某甲将房屋登记在自己名下。

母子长期共同生活后产生矛盾，刘奶奶被送入养老院。2022 年，刘奶奶起诉要求确认房屋共有权利。扬州市中级人民法院查明，刘奶奶与张某甲共同生活 67 年，家庭始终没有正式分家析产；

老人夫妻购置的建材、张大爷身故后的补偿款项、张某甲工资共同投入建房。法院最终确认刘奶奶对房屋享有共同共有权。房屋拆迁之后，张某甲向刘奶奶交付对应份额，四名女儿共同出资为刘奶奶购置住房，家人轮流照料老人。

这个案例带来启示：房产证登记权利人非常重要，但并非家庭内部确认财产归属的唯一依据。虹口房产虽然登记在欧阳女士名下，生效调解书、出资来源同样需要纳入审查。

如今房屋已经出售，争议标的转化为 900 万元售房款。资金转入何人账户、是否用于购置浦东房产、父亲当时是否知情同意，都会影响最终责任承担。

情感纠纷与财产纠纷应当分开评判。最高人民法院同日公布崔某某与叶某某、高某某赠与合同纠纷案。2019 年 3 月至 2023 年 9 月，高某某向叶某某转账 73 万元，叶某某回转 17 万元，实际收取 56 万元。

法院认定，高某某未经配偶崔某某许可，将夫妻共同财产赠与存在不正当关系的第三方，赠与行为无效，叶某某应当全额返还 56 万元，钱款已经消费不能成为拒绝返还的理由。

由此可见，欧阳母亲可以主张核查父亲是否存在擅自处置夫妻共同财产的行为；但感情过错，不能直接抵消民事调解书确认的房产份额。

欧阳一家后续维权关键，需要逐一核对 2014 年的确权调解材料、虹口房屋出售资金流水、浦东房产购置凭证。315 万元诉求最终能否得到支持，取决于各项证据能否相互印证。

信源：红星新闻