27岁，手握20亿家产，最风光的时候，游艇、豪车、富豪全部围在周边，仅仅47岁，在东莞孤独去世，一代地产神童彻底陨落，这就是从香港底层一路摸爬滚打上来的地产神童罗照辉的一生。
 
在20世纪末的香港，几乎无人不知，罗照辉从草根到顶层，再从顶层到破产，短短只用了十几年。
 
颠沛流离的一生，堪称香港楼市杠杆时代最令人唏嘘的真人故事。
 
罗照辉出生在香港底层的工人家庭，父母都是潮汕人，14岁小学还未读完就辍学打工讨生活。
 
在重庆大厦做杂工、跑推销，三餐温饱都成问题。
 
16岁时转行做地产经纪，月薪仅有900港币，全靠嘴皮子和胆识跑豪宅业务。
 
到1988年自立门户，开设了一间地产公司。
 
公司存下了十几间商铺，分拆转手直接赚下700万的第一桶金。
 
真正封神的一战是在1991年，当时重庆大厦发生火灾，圈内人全部避讳，不敢接手。
 
罗照辉偏偏艺高人胆大，投资1.4亿拿下整栋大厦，再花2000万重新翻新。
 
两年之后，以6.8亿成功转手，加上2000万装修费用，他总共投入1.6亿，这一单净赚5.4亿。
 
霎时间地产神童的名号传遍整个香港。
 
此后，他一路高歌猛进，收购了东方红上市公司，大手笔拿下国际德翔控股权，各类商厦、豪宅、商铺均进行短线炒作。
 
在1997年亚洲金融风暴之前，年仅27岁的他，家产已突破20亿港元。
 
巅峰时期的罗照辉生活极尽奢靡。
 
私人顶级豪华游艇、38辆顶级豪车、浅水湾千万豪宅，这些都只是标配。
 
他经常与刘銮雄、周星驰等名人出海聚会，娱乐圈及商界名流扎堆相伴。
 
但他的扩张全靠高杠杆滚雪球，几乎每笔大额收购均依赖借贷，自有现金极少，成也杠杆，败也杠杆。
 
1997年亚洲金融风暴突然来袭，香港楼市、股市同步下跌，他重仓持有的物业大幅缩水。
 
与他合作收购国际德祥的众多买家集体退订，十几亿资金缺口均需他填补。
 
短短数月，20亿资产蒸发殆尽，银行账户见底，还倒欠银行3亿港币。
 
2000年5月，各大银行集体向香港高等法院申请罗照辉破产。
 
同年冬至，走投无路的罗照辉被发现在私人游艇上烧炭自杀。
 
万幸被及时救下。
 
2002年，法庭正式颁布破产令。
 
昔日对他前呼后拥的好友集体避之不及。
 
破产之后，他的人生彻底失控。
 
2007年，他因涉毒在澳门酒店被捕，被判缓刑，名誉彻底扫地。
 
此后他在内地尝试寻找机会翻身，却因债务缠身，再无往日风光。
 
2017年1月，在东莞常平的一家律师楼，年仅47岁的罗照辉突发心脏病离世，距离他斩获第一桶金不到20年。
 
从重庆大厦底层打工，到20亿地产神童，再到负债破产、名誉扫地收场，看懂他的起落，才算读懂香港地产暴富神话背后藏着的巨大风险。
 
一代地产神童从巅峰到陨落不过二十年，罗照辉的人生轨迹，不仅是个人命运的缩影，更折射出那个时代香港地产行业的疯狂与脆弱，这样的起落究竟是时代的必然还是个人的选择，值得深思。