刷到那篇小红书笔记了。“年轻人放弃买房，正在成就另一批富人。”评论区吵翻了，有人说“房租再低也是消费，月供再高也是资产”，有人回“30年房贷还完，房子也老了，你的人生也老了”。

作为一个在上海漂了6年的90后，我想说说我的真实想法。

我不是不想买房。58安居客的报告说近六成年轻人有购房计划，我就是那58.6%里的一个。我也想有一个属于自己的家，不用再看房东脸色，不用再担心搬家。

但我不敢买。

不是买不起，是怕被绑死。

我算过一笔账：一套300万的房子，首付90万，贷款210万，30年，按3.5%利率算，月供9400块。我现在的工资到手1万8，月供占收入52%。

什么意思？就是我每个月工资到账，先划走9400给银行。剩下8600块，房租4000，吃饭2000，通勤500，话费水电500，还剩1600。这1600要cover衣服、社交、看病、给父母的红包、偶尔的旅行。

一旦生病、失业、或者公司裁员，我连3个月都扛不住。

冯仑说过，月供最好别超家庭收入三分之一。我当时不信，现在我信了。

我有个前同事，比我大两岁，2021年在祝桥买了房，月供占收入45%。去年公司优化，他被裁了。找了5个月工作，月供全靠信用卡和网贷撑着。后来房子挂出去卖了，挂牌价比买入价低了80万，挂了半年没人看。

他跟我说了一句话我到现在都记得：“我以为房子是我的资产，其实它是我最大的负债。”

国家统计局的数据说，今年上半年服务消费增速5.3%，比商品消费快了4个多点。年轻人把钱花在哪儿了？旅游、健身、宠物、好吃的、好玩的。

有人说这是“精致穷”，我不这么看。

我们只是在做一个选择：是把未来30年的现金流锁死在一套房子上，还是用这笔钱去换更好的生活质量和更多的可能性。

澎湃新闻采访过一对90后夫妻，存了93万，靠理财利息覆盖日常开销，每天利息80多块，一个月2000多，在天津过得挺舒服。他们没买房，但不代表他们不努力。他们只是不想被月供绑架。

小红书那条笔记下有个人说得特别好：“房子原本是用来住的，后来变成了投资品，现在又变成了负债。我才30岁，不想未来30年每个月一睁眼就欠银行6800块。”

这句话说出了我的心声。

我不是不买房。我是想等自己有能力在不被月供绑死的情况下，再去买。

等月供占收入不超过三分之一的时候。

等我有6个月应急金的时候。

等我确定这份工作能稳定干5年以上的时候。

在这之前，我宁愿租房，宁愿把钱花在体验和学习上，宁愿被说“不买房就是不负责”。

因为我知道，对自己负责的第一步，就是别让一套房子，吃掉我未来30年的所有可能。

你月供占收入几成？如果突然失业，能扛几个月？