今天来给大家分享 2026 年 7 月份深圳一手房的成交数据：新房分为现售成交和预售成交。
现售成交就是新房卖到了现楼，买了马上可以交楼入住。一般到了现楼，说明开发商已经至少卖了 2 年左右了。
预售成交指的是刚拿到预售证可以卖的期房，一般是需要等 1~2 年才能交楼。
7 月共计成交新房是 4502 套，其中住宅成交 3529 套。现售成交 2155 套，其中住宅成交 1375 套（说明现楼成交里面有 1/3 是公寓的成交），预售成交是 2347 套， 其中住宅成交 2154 套。
以下是深圳每个区域新房住宅成交套数：
罗湖区共计成交 51 套。
福田区共计成交 54 套。
南山区共计成交 383 套
盐田区共计成交 135 套
宝安区共计成交 775 套
龙岗区共计成交 578 套
坪山区共计成交 265 套
龙华区共计成交 773 套
大鹏新区共计成交 26 套（全部为销售）
光明新区共计成交 491 套。
深汕合作区成交 2 套。

成交排名前三的区域：
1: 宝安区成交 775 套
2:龙华区成交 773 套
3:龙岗区成交 578 套。

7 月份的成交量相对 6 月份有一定的下降，预计 8 月份会进一步的下降，这两个月下雨天挺多，加上暑假很多人都出去游玩，房地产也进入了传统意义上的淡季。深圳楼市

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