上海老破小值不值得买，不能一概而论。
如果在上海周边，不建议买老破小。这边地价便宜，新小区不断涌现，人口、资源都往新的地方去，老破小市场小。但要是在市中心，或者地铁边上就不一样了。比如市中心老破小，医疗资源丰富，著名三甲医院多，看病方便；教育资源优质且集中。就算自己不住，出租也容易，所以最主要看自己的需求而决定再购买。