金桥新商场开业首周客流破百万，但我想说的是：别急着冲。

36万方新嘉中心，78%首店，巨峰路堵成猪肝红。华为也没走，砸了13亿改造园区，又砸7.9亿翻新总部大楼。金桥确实在变，从“厂房多、配套弱”到产业留驻、商业爆发、三轨TOD成型。

但我那个在祝桥买房的朋友，2021年冲着东方枢纽规划买了套房，月供占收入45%。去年公司奖金砍半，月供直接压垮。

他说：“早知道买套月供占25%的房子，现在也不至于这么被动。”

金桥也好，祝桥也好，逻辑一样：城市的规划是5年期的，月供是按月扣的。

冯仑说月供别超家庭收入三分之一。不是保守，是保命。

新嘉中心客流破百万，是金桥的。你家的账，还得按自家收入的三分之一来算。

你月供占收入几成？