【#7月杭州二手房成交7107套#，#7月杭州二手房200万元以下成交过半#】淡季不淡。杭州贝壳研究院数据显示，7月，杭州市区（含富阳、临安）共成交二手房7107套，环比6月的7711套下滑约7.8%，同比去年7月的7163套微跌0.7%。从近五年同期表现来看，最低为2023年7月的4841套，最高为2024年7月的8341套，今年仍处于中等偏上水平。

与此同时，7月二手住宅网签均价为2.49万元/㎡，环比提升2.6%，同比下滑11.3%。成交量有所回落，均价却出现反弹，背后主要是成交结构发生变化：刚需仍然托住市场基本盘，沉寂数月的次新房和部分中高单价小区重新回到成交榜单。网页链接 （潮新闻记者 吴佳怡）