入住多年无法办理不动产权证书 海口龙华区法院为百余户业主打通办证堵点获感谢


近日，海口龙华区法院聚力攻坚不动产“登记难”涉众型民生执行积案，成功推动某大厦近130户业主化解长达20余年的不动产办证堵点。




长期以来，某大厦因项目历史遗留查封问题，百余户业主入住多年却无法办理不动产权证书，成为困扰群众二十余年的“心病”。此前，海口市自然资源和规划局印发《关于协助解决我市不动产“登记难”项目查封问题的函》，将某大厦99户业主纳入海口市不动产“登记难”专项化解项目。龙华区法院收悉函件后，第一时间依法审查、快速作出房产解封裁定，为该批次业主扫清不动产登记核心法律障碍。




后续，海口市自然资源和规划局再次发函，明确某大厦另有29户业主因房产及对应土地使用权被司法查封，导致办证工作停滞不前。




为啃下这一历史遗留“硬骨头”，龙华区法院主动靠前、牵头统筹，组织相关单位与某大厦业主委员会召开专项协调推进会，逐一梳理案件症结、研判风险隐患，量身制定一揽子闭环化解方案。执行干警下沉一线，对涉案各方当事人耐心开展释法明理、背对背沟通疏导工作，充分阐释不动产历史遗留问题处置政策与法律依据，最终促成所有利害关系人达成一致意见，同意对29户涉困房产及所属土地使用权依法办理解封手续。




至此，某大厦全部百余户业主不动产登记法律障碍全面清零，拖延二十余年的房产办证历史遗留问题得到实质性、彻底性化解。近日，某小区业主委员会代表专程来到龙华区法院，送上致谢锦旗，对法院主动担当、高效务实破解不动产登记遗留难题、用心用情守护老百姓安居权益的暖心司法举措给予高度评价与诚挚感谢。（记者 杨作品 编辑 程偲 李小欢）