昨天，北京一共有三宗土地出让，且溢价率都超过了10%。这三宗地很特殊，都不在主城区，也不在传统的热门板块，房企之所以情愿溢价拿地，其实是因为它们都有被验证过的确定性：

东小口0002地块附近的龙樾海序自5月取证后供应837套，网签737套、去化率约88%，地价覆盖率135%。四道桥地块0144地块附近的长安华曦府金安去年12月取证，供应421套、网签315套、去化率74.82%，地价覆盖率139%。府前路0318-1地块附近的龙湖宸翰去年9月取证，供应524套、网签407套、去化率77.67%，地价覆盖率155%。 北京