超1.2亿中央资金落地泉州！三地老旧小区迎来焕新，民生红利直达千家万户

近日好消息传来，泉州3个老旧小区改造项目成功争取到2026年城市更新专项中央预算内投资12178万元。资金分别投向德化城区、晋江梅岭街道、晋江深沪镇三大改造片区，覆盖城镇居民小区、外来职工保障房，一场兼顾本地居民与外来务工群体的城市更新行动正式提速。

从项目布局不难看出，本次改造跳出了“只改造市中心成熟小区”的固有思路。
体量最大的德化项目一次性推进城区40多个老旧小区升级，涉及近200栋建筑、5000多户居民。改造清单十分接地气：供水燃气管网更新、屋面防水、消防安防补强，同时配套适老化设施、电动车充电棚、停车位、电梯加装。这些都是老小区居民常年反映的痛点，直面日常居住的各类难题。

晋江两大项目各有侧重。梅岭街道小区聚焦管线整治、道路翻新、外立面修缮，优化城区居民居住环境；深沪镇改造项目格外有意义，改造对象是外来职工廉租住房小区。作为制造业重镇，晋江大量外来务工人员扎根于此，保障房小区的升级，不只是刷新外墙、整理绿化，更是留住产业工人、夯实实体经济根基的暖心举措。

长久以来，老旧小区改造很容易陷入两种误区：有的只做“面子工程”，简单刷刷外墙，地下管网、消防隐患等“里子问题”置之不理；有的改造只面向商品房小区，外来务工群体居住的保障房常常被忽视。

泉州这次的改造方案兼顾内外。一方面同步更新地下管线、消防设施等隐蔽工程，根除安全隐患；另一方面把外来职工廉租住房纳入改造范围，体现城市包容度。一座宜居的城市，不仅要照顾本地居民，也要善待为地方发展出力的外来建设者。

中央专项资金来之不易，是宝贵的发展资源。接下来考验地方治理能力：资金如何规范使用、改造方案充分征集居民意见、后期建立长效物业管理机制。不少老旧小区改造完成后，因为缺乏运维，没过几年又重回脏乱，前期投入大打折扣。改造建设只是第一步，长效管理才能让改造成果长久维持。

城市发展不只有新城高楼、跨海大桥，藏在街巷里的老旧小区，承载着普通人的日常生活。1.2亿资金，修的是楼房道路，暖的是民心。期待这批项目顺利落地，让千家万户实实在在感受城市更新带来的变化。

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