拆迁只不过是老百姓把旧房子置换成了公摊面积，回迁房超出的面积还是要以市场价补差额的，只是开发商在拆迁的多层楼的土地上盖起30多层除安置回迁户外额外赚取多少套房子的利润，所以，拆迁赚钱的是开发商，并不是拆迁户