韩国楼市这“越调越涨”的怪圈，真让人摸不着头脑。韩国政府为调控楼市，出台了不少政策，像提高房产税、限制贷款等，可房价依旧一路狂飙。
从需求端看，韩国人口集中在首尔等大城市，住房刚需旺盛。年轻人为了工作和生活，都想在城市扎根，购房需求居高不下。而供应方面，土地资源有限，新建住房数量难以满足需求。
另外，韩国民众投资渠道相对单一，房产成了很多人的投资首选，大量资金涌入楼市，进一步推动房价上涨。政府调控似乎没掐住楼市的“七寸”，这怪圈不知道何时才能打破。