vanbenchat 22 2026-07-27 23:40 现在房子还在手里，出手了才能判断亏不亏[抠鼻] 用户10xxx79 回复 07-28 12:11 第一笔卖150已经实打实亏50了，90只算残值。
南宫二狗 12 2026-07-29 15:16 血亏的。。。。不知道为啥会有人觉得赚。觉得亏的人，有大部分是瞎蒙的，脑子没想清楚，稍微想多一点会觉得赚。再想多一点发现血亏 满堂花醉我两个 回复 用户14xxx26 08-03 07:15 如果不做后两次交易，支出200万，手中有一套残值90万的房。经过卖出买进，净支出140万，手中有一套残值90万的房。这个问题本来是评价房价下跌过程中倒手折腾的，小编没抄全。 用户14xxx26 回复 07-29 19:09 对，其他第一笔交易就已经有问题，二百万的房全是水分，有人在下套。
吃货老杨 8 2026-07-30 00:43 [抠鼻]问题就没这么问的，花200万买了价值200万的方向，然后跌到150，给卖了……房价没变，买家出问题，房子变成法拍房，凭关系90万拿下了，不考虑利息，等于是一共花了140万，买了套价值150万的房，还住了一段时间，但中间有关系搭人情，也是成本，也就是个平手，这么解释，也行得通吧[静静吃瓜]
无可 8 2026-07-30 20:18 支出290w，获得150w再加一套房，房子等于140w。如果房子是刚需，及时止损算是。房子换成股票……也还行。房子正常价值就是90，200.150都是虚高。股票正常均价入手不算亏
论语 5 2026-07-31 18:12 本来有二百万现金，现在有一套房子加60万现金，当然是赚了。 胡磊 回复 08-02 11:36 你是正解，这房子贬值是另外方面的亏损，单说这波操作肯定是赚的！，房子还是那个房子，即使贬值一分钱不值，最起码这波操作挽回60万损失对不对，
用户66xxx51 4 2026-07-30 11:38 本来200，花完没有了，回血后手里有150，然后90又买了回来，现在手里一套房加60 用户66xxx51 回复 07-30 11:49 对比他买200的房是赚了，对比我买90的是赔了 胡磊 回复 用户66xxx51 08-02 11:34 正解
夜幕*猫咪*忧 4 2026-08-04 15:07 这种东西，和股票不一样。。股票你捏在手里 不涨就没用，但房子在手里，你可以去住。。没有对比意义。。。你如果排除了房屋的住的属性 是亏的。。因为原先200万，现在手里是60万加一套房，这套房还能卖回140万吗？差价就是你亏损的。但如果你按照房子住的属性来 原本你是200万住一套房 现在房子还是那套，但你手里多了60万，不算房子的贬值，你就是赚的。。属性，站的角度，都影响这个判断，有啥意义啊
山东狂战 3 2026-07-30 16:43 实际就是你股票账户里面本来有200万现金，全部买了10000股股票，然后你150万抛出，又花了90万买10000股股票，那么现在的账户里面有60万现金和1万股股票，那就看这1万股股票值多少钱了。。当然如果是房子的话那就不一样了，使用价值跟原来是一样的，但是手里还有60万的现金，我觉得挺好
用户10xxx33 3 2026-08-06 10:57 整体来看，这房子在跌价， 200万买房子是错误决定， 150万卖掉是补救，是及时止损，90万买回来不好评估，因为没有后续了，但结合200～150～90和2026年情况，大概率还会跌的，所以90买回来还是给他判错误决定。
月如钩 2 2026-07-27 23:42 最开始拥有200万，经过一些列操作，现在是60万+价值90万的房，亏50万嘛。 奎文60D 回复 07-28 07:49 不能这么说，一开始200负债+房；现在：200-150+90=140负债+房。要想弄明白真实盈亏，得核算房的价值。要是理想化，房子的价值等于当时买卖的价格。那么前：200-200=0；后：200-150+90-90=50。后来亏了50万。
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