一位社会学家说：绝大多数家庭这辈子能攒够200万存款的唯一机会，就是2021年把手里房子高价卖掉，不然的话，不考虑房价疯涨和贷款杠杆，99.99%的人这辈子都摸不到200万存款的门槛。为啥？不靠卖房变现、也不靠做生意的话，每年能存下10万的家庭只占1%，200万得攒20年！
 
普通双职工家庭，两个人每个月加起来工资一万多，扣掉社保个税，拿到手也就一万出头，家里要吃饭，要交水电燃气费，孩子上学要交学费课外班，老人年纪大了要备着看病钱。

每个月能剩下来存进银行的钱，撑死也就几千块，一年下来能存个五六万就已经很不错了，一年存十万的家庭，一百户里面也就一户，大部分人根本达不到这个水平。

真要一年存十万，存够200万得二十年，这中间不能出任何岔子，不能有家人得大病，不能失业，孩子不用出国读书，不用买第二套房子，啥意外都不能有，这种情况太少见了，普通人这一辈子，总会遇上几件需要动存款的大事，攒攒花花，很难一口气存够。

之前我认识一对老夫妻，两口子都是退休教师，每个月退休金加起来一万多，从退休开始攒钱，攒了十五年，也就存了八十多万，中间老头住了一次院，开刀做了手术，一下子花掉三十多万，存款一下子少了一大截。

现在不少人说，我家房子值五百万，比200万多不少，那不就相当于有钱了，房子值再多钱，你不卖，那就是一堆钢筋水泥，你拿不出钱来应急，孩子结婚要彩礼，老人看病要交钱，都得拿现金出来。

你着急用钱要卖房，短时间找不到买家，只能降价甩卖，最后拿到手的钱也少了一大块，2021年那波高点抓住机会，把非自住房卖了的人，现在手里握着几百万现金，睡觉都踏实，没抓住的，现在看着房价往下走，也只能攥着房子等着，想变现难，想存够200万现金更难。

说白了，普通人家过日子，手里有活钱才是底气，攥着卖不掉的房子，就是握着纸上的财富，顶不上什么用。
 
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