西山邻居们注意！物业再敢断水断电催费，直接罚他五万块！

咱西山人买房不容易，住进去之后跟物业打交道，那更是一肚子话要说。

有的物业，你晚交几天物业费，二话不说给你把水断了、电拉了，大夏天的没水没电，谁能受得了？

还有的物业，收着两块一平的物业费，服务却连五毛钱都不如，问就是“我们按标准收的”，可标准是啥，咱业主根本没见过。

小区电梯里贴的广告、大门口停的临停车收的钱，那些钱去哪了？问物业，一句“用于公共维护”就给你打发了。

这回，自治区出了新条例，专门治这些“老毛病”。

第一，物业再敢断水断电催费，罚！

新条例白纸黑字写着：不得停水停电、不能关电梯、不能锁门禁来逼你交物业费。物业要敢这么干，住建局直接开罚单，两万到五万。

咱不是不交费，但得把事说清楚。物业不能拿“断水断电”当杀手锏，这招以后不好使了。

第二，收费必须明明白白，不许“质价不符”

你收多少钱，就得提供对应的服务。服务缩水了，收费就别想跟以前一样。咱业主有权查账、有权要求物业公示收费标准和服务内容。糊弄人的时代过去了。

第三，公共收益归全体业主，物业别想私吞

小区里的广告费、停车费、摊位费，那是咱全体业主的，不是物业的小金库。新条例明确：挪用、侵占业主共有资金，不行。以后这笔钱去哪了，物业得一笔一笔说清楚。

第四，不能强迫咱买这买那

装修必须用物业指定的沙子水泥？家电只能买他们合作的牌子？这些“捆绑销售”也被明令禁止。咱想买啥就买啥，物业管不着。

第五，代收水电费，不许再加手续费

物业帮忙代收水电燃气费，那是服务，不是生意。再敢每度电加几分钱、每吨水加几毛钱，那就是违法。

说了这么多，新条例啥时候开始执行？今年8月1日起正式实施。

咱西山小区多、情况复杂，有些物业确实干得不错，但那些“老油条”物业也该醒醒了。法律站咱这边，咱不惹事，但也不怕事。

把这个好消息转发到业主群、发给身边邻居。以后物业再敢胡来，咱就拿条例跟他讲道理。

住在西山，咱不光要房子好，更要住得舒心、住得有尊严。

新疆物业新规 业主维权