昨晚菜还没上齐，他丢下一句——多数买房人不会算总账。
这个同学在银行做房贷十来年，说太多人只盯月供。
借100万，30年等额本息，月供五千出头，总还款逼近180万，其中八十万是利息。
有人以为捡便宜，其实在替银行搬砖。
最疼的，是高位接盘那拨。
前两年冲进去，六个钱包凑首付；如今回落：他手里一个客户，300万买的，现在同小区同户型只出到220万，月月还一万多；不少二手房挂牌半年无人问津。

他直言，眼下买房更像消费，不是投资。
别想着抄底逃顶，先掂量现金流和未来十年的饭碗。
见过月入两万硬上月供一万五的，被裁三个月差点断供，最后低价卖出，亏了几十万。
手握100万，放着一年还能生两三万；按下买键，流动性没了，还要装修维护税费。
买房前先买清醒。