房价普涨20%，个别小区房价涨幅就要翻倍了。
就拿这个深圳楼市的诺德假日小区一样，这个是著名炒房团当年重仓的小区，所以还是比较有代表性的。
在这个小区2010年的时候，小区的房价才只有16000元左右，而等到了小区2013年的时候，小区房价就已经涨到了39000元左右。
大家就看这个对比，从2010年到2013年，从15000到接近4万一平，翻了都快三倍了。你想想，如果说是做生意的话，哪来这么高的利润？你再把杠杆一算的话，这个利润就太高了。
而且后面这个小区房价，就更恐怖了。
2013年的时候，小区经历了4万亿之后，房价是达到了4万左右。
在后面又经历了棚改拆迁以后。
2017年的时候想，小区房价就已经达到了7万8左右的地步。
对比2013年时期的房价，又是几乎翻倍的涨幅。
也就是说，不管你在10年的时候买入，或者是2013年的时候买入，你都是大赚特赚。
而且这还不是最高点。
后面这小区又经历了2020年的那波之后，小区的房价已经来到了14万多一平。