个人分析未来宁波的房子会“贵的很贵，便宜的要命”。目前 次新房房问题突出：市区前几年交付的次新房因宁波房地产发展落后，产品力不足，在房价下跌后面临很大困境。
产品差距大：对比全国一二线城市（如长沙、西安、南宁等）和萧山的绿城、滨江楼盘，指出宁波的房子产品落后，开发商虽在2024年下半年喊出“品质”口号，但实际品质很差；四代住宅也与其他城市有很大差距，比如南宁一万块的四代住宅得房率高、户型好还送超大露台，而宁波的电梯厅多为暗厅。购房建议：买房要选对板块，宁波有价值的板块也不是很多；产品选择要谨慎，需以未来五六年的眼光去选。
