1年超200个小区遭物业撤场我经历的物业和开发商的那些事，剧本有点不一样。有生之年第一次到中院出庭，是上周代表公司参加被物业诉讼空置房物业费二审。物业在业委会成立后，签的《物业管理合同》中，把开发商和物业公司签的《前期物业管理合同》中的一条特别重要的条款给去掉了。那就是：开发商的空置房的物业费可以按50%交费。悲催的是我们开发商当时也有中层领导人作为业主代表在某些文件上签字了。不知道这事当时在我们公司是怎么过审的。去年物业公司起诉我们空置房物业费的时候，我们公司已经只剩下两个人留守，公司的相关人员都已离职。官司打得非常被动。这几年小区业主和租户的物业费都是降价的。开发商的空置房物业费维持原价两块钱一平，一分不降，问就是按业委会签的合同来。空置的商铺特别多，又租不出去，几年来都是锁门的，没有产生任何生活垃圾，物业费却一个子也少不了，墙倒众人推就是这个意思。一审判了一个非常让人难以接受的数字，基本按业委会签的合同来判。二审法大人好人性，律师小姐姐也很给力，大家根据实情做工作，让我们两家调解了。虽然最后的金额对于举步维艰的我们还是非常大，但是总算没有让这个事情成为压垮骆驼的最后一根稻草。