供给层面，深圳正主动缩减居住用地供应，2026年计划供应量仅90公顷，较前几年峰值下降超75%，以“少而精”的策略稳定市场预期。

与此同时，二季度南山等核心区有一批高端改善盘计划入市，从结构上支撑了价格基底。

宏观层面也传来些许暖意。

统计局数据显示，3月份，四大一线城市房价集体上涨，其中深圳新房环比涨0.2%，二手房环比涨0.4%。全国70个大中城市，一二手住宅价格环比上涨的城市也变多了。部分国际报告提出，市场可能正接近阶段性底部。

风起于青萍之末，所有重要的变化，最初都只是一些看似微弱的信号。