在楼龄普遍较老的华侨城，2015年后建成的次新房屈指可数，学区也并非传统名校。

华侨城片区的价值，主要在于地段核心，距离深超总、后海、科技园都很近。加上生态环境优越，雁栖湖、天鹅湖与住宅相映，燕晗山郊野公园绿意环绕，实现了“人与自然融合”的居住体验。