浙江杭州，女子和丈夫手里只有5万元，可他们却贷款买下来了210多万的房子，房子一到手，女子就降价45万挂了出去，可因为房产证没下来，还是卖不掉，女子愁坏了：我们连首付都没有，买完房子才知道办了38万的首付贷。可开发商却否认这个说法，称他们给女子办的是车位贷，后来女子还不出钱来，帮他们把车位退掉了。网友：冲动是魔鬼，只有5万，敢买200多万的房子，怎么想的？
 
2026年2月杭州，距离开发商承诺的“大证”下来，还有不到三个月，她叫唐女士，这个名字最近频繁出现在本地论坛的帖子里，“首付贷”“车位贷”“违规操作”几个词被网友翻来覆去地嚼。
 
可现实里，她还是得每天早上六点爬起来，接单、跑车、回家倒头就睡，老赵比她更累，网约车一天跑十几个小时，连口热饭都顾不上吃，就想多拉几单，两口子在杭州租了十几年房，跟着房东搬来搬去，最怕的就是搬家那天。
 
2023年下半年，他们在手机上刷到一个楼盘广告：首付只要几万，几万块就能安家杭州，他们去了临平那个售楼处，销售听完他们的情况，两口子打工，月收入一万出头，手里就攒了5万块，不但没把人轰走，还打包票说“没问题，剩下开发商来想办法”。
 
销售当场算了账：总价210万，首付20%要42万，你们掏5万，剩下的37万开发商补齐，不用当场拿钱，慢慢分期还就行，两口子被“在杭州安家”这五个字冲昏了头，签认购协议那天，赵先生一个人去的，刷卡5万，定金落袋。
 
唐女士当时就不想买了，首付都凑不齐，这不是开玩笑吗，可5万定金打水漂她又舍不得，咬咬牙，硬着头皮继续，正式签合同那天，厚厚一摞文件摆在面前，销售哗哗翻着页，指哪让她签哪，两口子根本没时间细看，光想着赶紧办完，拿到属于自己的房子。
 
销售拿过唐女士的手机，说帮她办贷款手续，唐女士没多想，手机、身份证、支付密码，连人脸识别都是照着销售的提示一步步完成的，等贷款批下来，短信一条接一条发到手机上，两口子彻底傻眼了。
 
168万房贷，每月八千多这没问题，可怎么还多了一笔38万的贷款，每月将近4000块，唐女士跑去问，这才知道了真相：那38万根本不是首付分期，是车位贷，她压根没买过车位，也没签过任何车位合同，连车位在哪、长什么样都不知道。
 
可合同上白纸黑字写着她的签名，车位贷，期限10年，月利率2.6%，这钱怎么来的，唐女士翻出两年前的转账记录，一家策划公司分两次给她转了38万，一个小时后她就把这钱转给了房地产公司。
 
一家她从没听说过的策划公司，转给她38万然后她转给房企，唐女士事后才反应过来：这是在伪造流水，开发商拿着她的手机，把过桥资金过了一遍账，做出她“付了首付买车位”的假象，银行据此批了那38万贷款。
 
银行的人却不这么看，人家振振有词：你自己的手机怎么会给别人用，5万是你老公付的，30多万是你自己掏的，我们才批的款，唐女士差点气炸：那30多万根本不是我的钱，是策划公司转给我的，我事后才明白这钱最后还是要我还给银行。
 
银行说，从备案材料看，这笔贷款完全合规，不存在违规发放首付贷的问题，首付贷是什么，简单说就是连首付都靠贷款，国家明令禁止，开发商那个当初接待他们的销售早就辞职了，电话打过去，对方说不知道情况就挂了。
 
开发商的回应倒是干脆：首付是购房者自己周转的，38万是唐女士买车位的钱，她还不起贷款了，我们已经帮忙把车位退了，结清了这笔贷款，退是退了，可之前还的那些本金利息全打了水漂。
 
更扎心的是，168万的正经房贷还在那儿压着呢，每月八千多，加上两口子拼命打工挣的那点收入，满打满算一万出头，月供一万二打不住，100%不够，得120%，两口子拼命赚钱也填不上这个窟窿。
 
贷款开始逾期，银行催收电话一个接一个，征信报告上留下了严重的逾期记录，唐女士找过律师，律师说如果签合同的时候真被骗了，可以依据《民法典》第148条要求撤销合同、赔偿损失，可问题是，合同上签着她自己的名字，手机也是她自己交出去的。
 
成年人得为自己的决定买单，这话听着冷冰冰的，可法律就是这么规定的，开发商那边说，今年4月底前大概能出房产证，出了证房子才能过户，才能真正卖出去，可等到那一天又怎样，215万买的房子，现在170万都卖不动，亏45万，谁来接盘。
 
网约车在杭州的街道上跑着，老赵盯着前方的红绿灯发呆，这个城市那么大，那么多灯红酒绿，没有一盏是属于他的。信息来源：网易新闻