【济宁一小区1.5万保证金退还难】据济宁市网络问政平台消息，汶上县隆兴华府一位业主反映，2017年购买该小区3号楼一单元201室时，缴纳了15000元保证金，2025年其银行购房贷款已全部结清，但此后两年间，多次前往售楼处登记索要保证金，均被以“等电话”为由拖延，直至2026年4月7日再次前往，得到的仍是同样答复，未明确任何退还时限。

据悉，隆兴华府建设单位为济宁龙灏置业有限公司，系从事房地产开发经营的民营企业，成立于2012年，该公司开发的隆兴华府项目位于汶上县明星路近九华山路，2014年竣工，总户数1192户，容积率2.34，绿化率31%，是当地一处中型住宅小区。

该业主透露，售楼处登记等待退还保证金的业主已有5-6人，均面临相同的拖延困境。从合规角度而言，业主贷款结清后，开发商应及时退还相关保证金，长期拖延已涉嫌违约。此类保证金退还难问题并非个例，济宁市网络问政平台此前也曾接到多起类似投诉。

此事既损害业主合法权益，也反映出相关监管存在不足。希望汶上县住建、市场监管等部门主动介入，核查济宁龙灏置业有限公司2017年收取保证金的合规性，督促其尽快退还业主款项，同时加强日常监管，规范房地产企业经营行为，切实为老百姓办实事、解难题。