房地产投资连跌4年，但最坏的时刻可能即将过去

最新数据显示，2025年房地产开发投资增速约为-21%，这已是连续第4年负增长（2022-2025年）。

四年跌幅：
2022年：-10.0%
2023年：-10.6%
2024年：-10.6%
2025年：约-21%

但有几个积极信号值得关注：

✅ 多家机构预测，2026-2027年有望触底企稳
✅ 2026年降幅有望大幅收窄至-10%以内
✅ 租金回报率开始跑赢存款利率，55%的小区已超2%
✅ 二手房成交量逐步回稳，核心城市出现惜售

预计今明两年见底，此后房地产这一拖累经济增速的最大累赘，终于要去尽了。

当然，别指望V型大涨。更可能的剧本是：不再拖后腿，但也回不到两位数增长的时代了。

稳下来，就是胜利。