被做局了？河北廊坊，男子将自家 200 多平的宅基地租出去安装光伏，每年租金 1200 元，一口气签了 25 年合同。

2024 年下半年，有光伏公司的人找到霍先生，说要租他的宅基地装光伏板，条件很诱人：每年固定给 1200 块钱租金，啥心不用操，公司全包，合同一签就是 25 年。

对老百姓来说，空地闲着也是闲着，每年白拿一笔钱，听起来稳赚不赔，霍先生没多想就签了字。

麻烦是从安装开始的。光伏板架起来，电线要走线，不知怎么回事，线路直接从邻居家的墙上穿过去了。

农村就讲究个邻里和睦，房子墙皮外墙都是私人地方，邻居一看电线从自家墙上过，当即就不乐意了，找到霍先生理论。

霍先生也觉得理亏，一边跟邻居道歉，一边赶紧联系光伏公司，说线路有问题，影响到邻居了，能不能先把装好的部分拆了，等把邻里的事协调好，再重新装。

他的要求一点不过分，甚至合同里都写着：如果霍先生家要翻新、盖房或者搬迁，提前跟公司协商，拆装费用公司承担一次。现在只是因为线路问题要临时拆除协调，完全合情合理。

可让霍先生没想到的是，电话打了无数个，客服永远说 “安排人联系”，但从始至终，没一个工作人员上门看过，更别说协商拆除了。

一边是邻居天天催着解决，一边是光伏公司完全不理人，霍先生陷入了两难。他想着，公司不露面，那我只能自己想办法逼你们出来。

从 2025 年 4 月开始，他多次去把光伏电闸拉了，目的很简单：电站停了，公司总该派人来处理了吧？

现实给了他狠狠一击。拉闸之后，确实有人来，但不是来解决问题的，而是直接报警，说霍先生故意破坏光伏电站。

警方来了之后，建议双方坐下来调解，可光伏公司直接拒绝，一口咬定要追究责任。就因为几次拉闸，去年 10 月，霍先生被警方拘留了 10 天。

本来是出租空地赚租金，结果钱没拿到多少，人先进了拘留所，霍先生又气又委屈。

可这事还没完，更狠的还在后面。今年 2 月，他突然收到法院传票，光伏公司把他给告了。

诉状上的要求，任谁看了都觉得离谱：一是要解除当初签的租赁合同，二是要求霍先生花 18 万多回购这座光伏电站，三是索赔拉闸造成的电费损失 8000 多，还有维修损失 5000 多，林林总总加起来快 19 万了。

公司给出的理由是，合同里明确写了，霍先生不能擅自更改、拆除、损坏电站，也不能拉闸关停，他多次拉闸就是违约，要承担所有后果。

到这一步，霍先生才算彻底明白，自己从一开始就被算计了。

这事给所有农村朋友提了个醒，遇到光伏安装上门，千万别急着签字。首先，别信 “零风险、稳赚” 的鬼话，任何涉及签合同、按手印的事，都要多留个心眼。

其次，合同一定要逐字逐句看，尤其是租期、违约责任、拆装维修责任、纠纷解决这些条款，看不懂就找村里干部、找懂法律的亲戚帮忙看，别听业务员口头承诺，所有说的好处都要写进合同里。

再者，涉及 20 年、25 年这种超长合同，一定要谨慎，土地、宅基地是农民的根本，一签几十年，中间万一要盖房、拆迁，全是麻烦。

还有，安装前一定要确认，会不会影响邻居，线路、支架怎么布置，这些都要让公司提前协调好，写进合同里，别等装完了再扯皮。

也希望相关部门能好好管管这些乱象，别让好好的光伏惠民工程，变成坑农害农的圈套。