2025年，上海一房东真是绝了，房子挂538万，有人上来就砍到510万，他一咬牙答应了，结果对方是中介花200块请的托！哪是真心买房啊，中介这是玩套路。   事情得从房东挂牌卖房说起，他这套房子在上海，挂牌价538万，同小区同户型的最新成交价大概在508万左右，这个价格其实还算合理。   挂牌后没多久，中介就带来了一位“买家”，一开口就把价格砍到了510万，足足少了28万。   房东一开始肯定不愿意，毕竟一下子少这么多钱，但这位“买家”态度强硬，说不接受这个价格就不考虑了，还指出了房子不少所谓的“缺点”，比如装修老旧、户型不够合理之类的。   中介在旁边也不停打配合，说现在市场行情不好，能有人一次性砍到这个价已经很不错了，劝房东赶紧抓住机会。   房东犹豫了好一阵子，心里也做了激烈斗争，想着早点把房子卖出去省心，最后一咬牙一跺脚，答应了这个价格。   他甚至还有点小感动，觉得终于遇到了爽快的买家，这笔交易总算要成了。   可让房东万万没想到的是，这笔看似板上钉钉的交易，从头到尾都是个骗局。   后来他才意外得知，这位砍价果断的“买家”，根本就没有购房意向，只是中介从校外或者劳务市场找来的托，专门负责上门演戏、恶意压价，目的就是快速摸清房东的心理底价，为后续撮合交易、赚取佣金铺路。   而中介只花了200块钱，就请来了这么一位“专业演员”，把房东的心理防线彻底击垮。   更让人哭笑不得的是，这场砍价戏码其实是中介的“预演”策略。   中介工作人员坦言，这种操作很常见，如果让真实买家直接跟房东谈崩了，买家可能就跑了，找托来预演一下，能让房东有个心理准备，后续真实买家再谈价格就容易多了。   这件事曝光后，在网上引起了不小的热议，有网友觉得中介这种行为太过分了，“这简直是欺诈啊，房东诚心卖房，结果被这么耍，换谁都得气炸，中介为了赚钱真是毫无底线”。   也有网友站在中介角度，觉得“现在二手房市场不好做，房东有时候预期太高，不这样做根本谈不下来价格，也是无奈之举”。   说白了，中介这种操作其实涉嫌民事欺诈，律师表示，中介通过虚构购房意向、雇佣他人扮演买家等方式，诱导房东做出降价决定，已经违背了诚实信用原则，侵犯了房东的合法权益。   这件事曝光后，涉事的中介企业已经被相关部门约谈，要求立即整改，规范经营行为。   二手房交易本就复杂，房东和买家都不容易，中介作为中间方，本该起到桥梁作用，促成双方公平交易，而不是用这种下三滥的套路欺骗客户。   这种短期的获利行为，只会损害整个行业的信誉，最终得不偿失。   对此您有什么不同的看法，可以在评论区留言讨论！！！