内蒙古，房东准备给自家房子安装空调，安装妥善之后租客提出要求，希望调换外挂机，于是就拨打了售后电话，提出了移机诉求。安排师傅上门时，工人师傅没有佩戴安全绳，一个不小心就从6楼掉下去了。这下，房东、租客都悲催了，被工人的家属给上诉了，要求他们赔偿经济损失。 时速新闻3月24日报道了这则新闻。 空调承业者，有资质、有证件的前提下，应该自己保障安全，出事了，应该找业主索赔吗？ 我们来看下这个案件。 随着天气的暖和，家家户户对于空调的需求逐渐增大。 一位房东赵先生，应要求安装空调，空调安装好了之后，租客郝某又提出诉求，他希望调换一下空调外挂机，因为机器可能有些故障。 在拨打了售后电话之后，也安排了一位维修工人徐某过来。 徐某上门后，口头上明确表示，自己是专业的工人师傅，上门来调整空调外机的。 师傅上门后，房东赵先生跟租客郝某，两个人都没有审查徐某的相关资质和证件，直接就准备开展移机工作。 而这个徐某，也是艺高人胆大，因为当时楼层是在6楼，他直接就“真空上阵”，丝毫没有上任何安全装备。 也就是说，徐某也没有佩戴安全帽、也没有系上安全绳，直接就准备跨过窗台，操作机器。 一旁的赵先生跟郝某，两个人也丝毫没有进行劝阻，眼睁睁的看着徐某，直接就单枪匹马的开始工作。 没多久，悲剧就发生了。 当时徐某正站在外墙某个落脚点工作，突然一个不留神，脚底一滑，徐某直接就从6楼掉下去了。 “轰隆”一声，嘈杂声巨响，这可把屋内的赵先生跟郝某，都吓了一大跳。 从窗外望下去，这才意识到，出大事了。 二人立刻就拨打了求助电话，并且也立刻报了警。非常可惜的是，掉下去的徐某，当场就失去了呼吸。 事发之后，徐某的家属则准备追责，把房东跟租客两个人，都给上诉了。 家属认为，徐某就是给房东家里安装空调的，他必须得承担责任。 很多网友认为，作为空调安装师傅，是专业从业人员，他们自己应该对行业操作规则了然于心。既然是安装空调，安装规定，他们就必须要佩戴专业的防护设备。 难不成，安装师傅的安全，还非要跟房东捆绑在一起吗？ 这个的确有道理，但是法律却并非如此规定，因为作为房东跟租客，都需要恪尽安全防护以及提醒义务。 所以，我们来看看相关部门是怎么判定的吧。 房东赵先生跟租客郝某，跟安装师傅徐某形成了承揽关系，两个人作为定作人，在选择承揽人的时候，需要审核对方的资质，也需要尽到安全提示义务。 但是赵先生跟郝某，都没有尽到安全职责，并且也没有审核工人的资质，因此也需要承担部分的责任。 当然，徐某作为民事行为人，需要对自己的悲剧承担主要责任。 最后判定下来了，房东赵先生跟租客郝某，需要共同承担15%的责任，依法赔偿徐某家属165400元。 根据《民典法》第1193条规定，承揽人在完成工作过程中造成自身损害的，定作人不需要承担侵权责任。 但是如果定作人，房东或者租客，在选任、指示或者定作上存在过失，则需要承担相应的责任。 无过错的情形，在于审核了工人的资质，正规、专业，后期也没有参与具体操作，则会判定房东跟放客无责。 有过错的情形，在于没有审核工人的资质，也没有尽到提醒义务，对方没有佩戴安全装置就直接操作，需要承担部分责任。 像本案的这种情况，怎么才能合理规避风险呢？ 第一、务必要通过正规途径委托安装，形成“业主-公司-工人”法律隔离链，则可以规避掉直接的责任。 第二、避免直接指挥或者变更安装方案。如果要移机或者更换机器，需要跟安装公司沟通，由专业人士进行。 第三、留存沟通跟付款记录，保留好各项凭证，作为履行委托专业方义务的证据。 即便房东或者房客跟师傅作了口头约定，如果不是找的专业公司、正规的操作工人，仍然难以逃避过失责任。 所以说，出现这类情况，尤其是事关安全事件，想想还是有些后怕的。明明是出钱请人干活，出事了却要赔钱，着实有些令人难以接受。 各说各的理，不管双方怎么认定，最后还是要尊重法律的天平。 对此，你怎么看呢？