红星新闻报道了这一个案例，房东卖掉上海闵行一套80米的房产，中介不断进行压价，从房东叫价200万一直压到了150万，使用不同的话术，而且还找人伪装扮成两个角色，最终在买卖双方于交易中心签合同时才发现，房屋实际卖价176万，此时中介也不再伪装了。通过欺骗手段网签之后，又逼迫买卖双方签署协议，承认他们收取这26万元的合法性，并且要求卖家直接将26万划给他们。 为了达成欺骗效果，中介与卖家签署的并非居间销售协议，而是一份所谓的买房托底协议，其中已经将自己的小心思偷偷藏在条款之中，号称假如超过150万销售，溢价部分将成为他们的报酬。同样为了欺骗买家，伪装卖家出国了，直到房产中心进行网签时才让双方见面，前期签署所谓买卖协议时都由中介来代替卖家签字。 其实民法典第962条已经规定，“中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益的。不得请求支付报酬，并应当承担赔偿协议责任”。同样房地产中介主管部门发布的《房地产经纪管理办法》，已经明确禁止低价收进高价卖出房屋赚取差价的行为。 目前中介还在硬挺，德先生认为在登上热搜之后，估计上海中介主管部门会快速出手，严厉打击这一行为，中介的小算盘将要落空。其实在去年，德先生也遭遇过房产中介的骗局，他们在委托租房中设置很多小骗局，最终多捞了上千块钱。 上海房地产市场逐步在回暖，但是如果不严厉打击这些中介的违规违法行为，很有可能损害上海房地产的稳定发展。民众在与中介打交道时也要特别小心，签协议时要看清每一个条款，如果觉得不妥，坚决拒绝签字，而且要留存与中介的往来沟通证据。他们就是唯利之徒，为了一点点小钱，完全可以放松做人的底线。