浙江嘉兴，女子花了64.4万，买了一套124平方米的法拍房，钥匙拿到了，房子也过户了，可当她找人去收拾，准备把房子出租时，却发现房子里一塌糊涂，原本装修好的房子，床垫，空调都不翼而飞了，房门被拆了，就连瓷砖也被敲掉，甚至连墙体都遭到破坏，到底是谁干这样的事？ 去年年底，周女士通过法院拍卖，用64.4万拿下了这套124平的房子外加一个车库。价格挺划算，她心里美滋滋的。拍卖前她看过视频和照片，房子虽然是群租房隔成了五小间，但装修齐全，空调、床垫、门窗都在，收拾一下就能出租收钱。 钥匙到手，房产证也办好了。周女士觉得万事大吉，就等着当包租婆了。今年农历正月初九，她带工人去打扫，准备出租。门一开，所有人都傻了眼。屋里像被洗劫过，一片狼藉。墙上的空调没了，床垫不见了，房门被整个卸走，地上的瓷砖被敲得七零八落，连墙体都被砸出几个坑。一个好端端的装修房，变回了毛坯，还是被破坏过的毛坯。 周女士气得马上报了警，警察一查，干这事的是原来的二房东赵先生。这人之前租下这套房子做群租生意，自己投钱搞了装修，买了家电。没想到原房东出事，房子被法院查封拍卖了。赵先生觉得亏大了，租约没到期，投资也打了水漂。他心里憋着一股火，觉得自己的东西凭什么留给别人。 于是，在房子拍卖成交、周女士拿到钥匙但还没入住的空档，赵先生用自己手里的钥匙开门进去，把他认为属于他的东西全拆了搬走。空调、床垫这些能搬的搬走，搬不走的门、瓷砖，就砸掉、敲掉。用他的话说：“我拆我自己的东西，跟她不搭界。” 法院拍卖的房子，公告里写明了“以现状为准”。拍卖时的现状，就是包含室内固定装修的。一旦拍卖成交，这些东西的所有权就转移给了新买家。二房东和原房东之间有经济纠纷，那是他们之间的事，应该通过法律途径解决。他擅自闯入已过户的房屋，破坏室内装修，这行为本身就可能涉嫌违法。 周女士原本以为捡了个大漏，没想到掉进一个大坑。维修房子，重新装修，买家电，一来二去又得多花十几万。租金收不到，还得往里贴钱，心里别提多憋屈了。 买法拍房，不能光看价格和照片。一定要去现场实地看，左邻右舍打听清楚。最好能查到房子有没有租赁合同，租客是什么人。如果法院允许，最好要求在整个拍卖期间，房子能保持查封状态，贴上封条，防止有人进去搞破坏。 捡漏的心态人人都有，但天下没有免费的午餐。看似便宜了几十万，背后可能藏着意想不到的纠纷和损失。每一套法拍房的背后，可能都有一本难念的经。买之前，得先问问自己，有没有精力和能力，去念完这本经。 各位读者你们怎么看？欢迎在评论区讨论。