西安CCBD规划终局：从“摩天雄心”到“宜居核心” 折腾了15年的西安CCBD，这次是真的“落地”了——所有超高层和商办集群全砍，核心区直接改成住宅，彻底告别“摩天竞赛”。 还记得当年吗？2018年喊着要建世茂701米、华润666米超高层，要做“大西安新地标”，连数字都透着一股“要当西北第一”的野心；后来收敛到2019版规划，也还在长安南路和丝路主题公园两侧，留着250米到500米的商办集群，图纸上全是直冲云霄的高楼。 可现在，随着“两所”搬迁、规划大调整，CCBD彻底换了活法，变成了清晰的“北商南住”格局： 绕城以北（重商）：守住了城市级商圈的底子，以万象城、万象天地为核心，加上华润、莱安中心、柏悦酒店这些商务集群，继续当曲江的商业门面。 绕城以南（重住）：才是这次变化的重头戏——曾经的商办用地几乎全改成了住宅，还配套了丝路主题公园（地铁13号线停车场复合利用）、翠华路南段和盈知路等新路网，再加上幼儿园、小学、体育中心，直接和西部大道以南的航天基地板块，连成了一片新的城市人居中心。 有人惋惜“地标没了”，但更多人觉得踏实：与其堆一堆没人用的写字楼，不如把黄金地段还给普通人。毕竟，比起仰望冰冷的高楼，家门口的公园、学校、地铁，才是摸得着的幸福感。 从追逐天际线到深耕宜居，西安CCBD用15年告诉我们：城市的终极浪漫，从来不是长得有多高，而是住得有多舒服。 西安城建 CCBD规划 城市更新