南京楼市新政：卖旧买新享贷款1%贴息 1亿元额度先申领先得。 南京推出稳楼市新政，明确2026年3月20日至12月31日，对完成“卖旧买新”的购房人按住房贷款总金额1%给予贴息，全市贴息总资金限额1亿元，先申领先得，额度用完即止。 政策核心要点 - 适用条件：在南京行政区域内，使用商业贷款或公积金贷款购买新建商品住房，并挂牌出售自有住房；卖旧与买新不分先后，以网签合同备案为准。 - 贴息标准：按实际发放的住房贷款总额的**1%**予以贴息。 - 额度与规则：全市总贴息资金1亿元，按申请顺序发放，资金提前用完则活动终止；补助领取截止至2029年12月31日。 - 配套支持：同步支持中介“帮卖”、市场化“收旧换新”，降低改善型购房置换成本与周期。 办理与兑付关键节点 - 新房须在2026年12月31日前完成网签备案； - 旧房须在2029年12月31日前完成产权转移登记； - 凭备案合同、不动产权证等材料按流程申领贴息。 政策意图与市场影响 此次贴息新政聚焦改善性住房需求，以真金白银降低置换成本、激活二手房流通与新房成交，是南京“稳市场、促消费”的重要举措。业内提示，1亿元额度有限，意向置换家庭宜尽早完成网签与申请，避免额度提前耗尽。南京主城刚需房 南京购房条件 南京房政策 南京新房特价房 买房补贴新政