观点网讯：金地智慧服务3月20日披露，金地智慧服务集团江西区域公司与九江市柴桑区甘泉社区九颂珑园业主委员会于3月18日完成物业服务合同续签，双方明确未来三年继续由金地智慧服务提供全委物业管理，服务面积覆盖九颂珑园已交付住宅及公区约28万㎡，住户约1800户。

业委会主任在仪式上提出两大核心诉求：一是针对未入住业主占比超40%、信息壁垒突出的现状，要求物业每周在业主群“晾晒”保洁、安保、设备巡检等原始记录，实现服务可视化；二是强调“缴费—服务”共生模型，计划将业主当季缴费率与物业绩效奖金直接挂钩，目标把全年缴费率从82%提升至93%。

金地智慧服务南昌住宅二片区运营中心总经理回应称，2026年将追加投入120万元用于智慧门禁、AI巡更及“想家”APP升级，确保客户报修5分钟响应、30分钟到场，并继续执行26°管家标准：3米微笑、1.5米问候、30分钟需求闭环，以数据化、透明化手段巩固业主信任。